鹤壁市锦绣乾城小区前期物业服务项目
招标公告
招标编号：YMWY-2021-01
一.招标条件
(请登录)有限公司受鹤壁万鸿房地产有限公司的委托，就鹤壁市锦绣乾城小区前期物业服务项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标单位参加投标。
二.项目概况与招标范围
2.1项目简介: 鹤壁市锦绣乾城小区前期物业服务项目是由鹤壁万鸿房地产有限公司开发。项目位于卫河路北侧、东海路东侧，小区地理位置优越，紧邻鹤壁市泰山路，交通便利，总投资约3亿元人民币，建设周期为1648天。
项目有小高层、高层住宅。小区内有物业管理用房、社区用房、室内文体活动中心、社区养老服务用房。地上总建筑面积67960.77平方米。物业管理用房280.43平方米、社区用房238.09平方米、室内文体活动中心265.97平方米、社区养老服务用房495.49平方米。
按照物业服务的内容、方式及特点不同，本次招标物业管理服务项目分为1个物业类型。物业类型分类及面积如下：
（1）住宅类：住宅建筑面积66593.31平方米。共计764户。
2.2服务项目：按业主授权承接查验、入住装修管理、房屋及公共设备管理、公共秩序管理、保洁服务、绿化、物业档案管理、消防系统管理、物业管理风险防范与紧急事件处理、客户管理、停车位管理、电梯、空调、通风设备、消防设施等设施设备的维修养护等所有公共设施；
2.3招标范围：项目前期物业管理服务；
2.4服务期限：业主委员会成立选出新的物业服务企业时止；
2.5标段划分：共一个标段；
2.6资格审查方式：资格后审。
三.投标人资格要求
3.1具备独立法人资格，有效的营业执照，且经营范围包含本次招标内容；
3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.3参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.4项目负责人具备物业管理从业资格且在“河南省物业管理综合监管平台”备案；
3.5开发建设单位出具的勘查招标项目证明文件。
3.6投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）提供信用中国网站查询信息截图；
3.7本项目不接受联合体投标。
四.招标文件的获取
4.1凡潜在参加投标者，请于公告期2021年2月18日至2021年2月24日，每日8:30-11:30、下午15:30-17:00（法定节假日除外）报名。
4.2招标文件售价：1000元/份，售后不退。
五.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年3月15日15时00分；

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联系人：徐煜
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