一、招标条件本 喀什城投·和雅公寓建设项目第三标段工程总承包（招标项目编号：E6531003908000011001）已由新疆维吾尔自治区·喀什地区·喀什市批准，项目资金来源为 其他，招标人为喀什城建投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·喀什地区·喀什市2．项目规模： 喀什城投·和雅公寓建设项目，规划用地面积295461.33㎡，总建筑面积共690178.10㎡，地上总建筑面积591454.14㎡（住宅建筑面积530616.04㎡，商业建筑面积48780.40㎡，公共服务配套及幼儿园面积12057.70㎡），地下总建筑面积98723.96㎡（含停车场及人防）。其中第三标段总建筑面积172958.78㎡（不含幼儿园：4041.22㎡）。3．招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的 标段1标段（包）编号：E6531003908000011001001标段（包）名称： 喀什城投·和雅公寓建设项目第三标段工程总承包招标范围： 包括但不限于初步设计、施工图设计、采购、施工、调试试验及检查、性能试验、设备系统的试运行、考核验收、技术和售后服务、人员培训、直至竣工验收合格（包括但不限于消防、人防、环保、电梯、安全、气象、规划、档案等所涉及到的专项验收），且满足国家、行业、政府相关职能部门等的验收要求、缺陷责任期内的保修等的红线范围内、可研及设计文件包含的全部工作，直至竣工验收备案、移交，实现可研及设计文件全部功能所发生的全部工作。具体工作范围，包括且不限于：（1）初步设计、施工图设计。包含：初步设计、施工图设计及人防工程施工图设计、配合招标人进行初步设计及批复、施工图设计审查、竣工图编制等；（2）设备和材料（包括专用工具、备品备件）的采购、运输、装卸、保管、安装、调试、试验和考核；（3）对采购设备的管理、监造、催交、装卸、保管、安装、调试、试验、清洗、吹扫、性能考核等相关工作；（4）全部建筑安装工程：包括但不限于建筑、结构、安装、装修、给排水、供暖、通风、防排烟系统、强电、电气、智能化、消防、人防、正式用水、用电、供热、燃气、地库地坪漆、围墙、大门等均包含在承包人工作范围内；（5）技术服务、技术指导、技术资料、所有图纸、操作说明的提供、开车保运等服务（费用均已包含在合同总价内）；（6）执行合同过程中发现的任何漏项和短缺，在工作清单、发货清单中并未列入且确实是承包人工作、供货范围中应该有的，并且是满足合同、技术要求对本项目的性能保证值要求所必须的、全部的设备、材料、技术资料、专用工具、备品备件、技术服务、技术指导、运行及维护手册编制等；（7）无偿配合安评、环评、能评、职业卫生评价、安全设施设计审查及政府部门要求的其他手续的办理工作，并完成环保、安全、消防、电梯、人防、质量、档案、规划等专项验收，配合发包人进行项目竣工结算审计、整体竣工验收；（8）根据发包人指定的水、电、气、热力接口，自行安装线路及计量表并支付使用费用；（9）负责提供试车所需的水、电、气(汽)等相关物料，并保证本项目与界区外相关系统的完整对接，达到本项目保证指标；除上述工作内容之外，凡与完成本工程相关工程范围内所需要的临时设施、临时道路工程、本工程与其他相邻或需衔接道路等的衔接工程均由中标方负责。（10）项目前期中期后期各类评估评价报告、各类国家规定手续的办理（招标人负责内容应提供必要协助），专家评审、图纸和资料的加晒、安全防疫、现场清理、保修服务和技术支持及缺陷责任期内等相关服务及工程。凡与本次工程相关的设计、新增或改造设备及材料、土建、安装、外配套等工程内容均由中标方负责。（1）设计包括初步设计、施工图设计及人防工程施工图设计、配合招标人进行初步设计及批复、施工图设计审查、竣工图编制等；（2）设备包括采购设备、专用工具、试车备件、2年内备品备件和材料的采购、运输、卸车、二次倒运、接、保、检、安装、调试直至性能考核合格；（3）全部建筑、安装工程及试运行服务（包括对招标人操作人员的培训）；（4）技术服务、技术指导、技术资料（包括设备运行维护手册、操作规程的编制和提供）；（5）包括与现有工程相接的接口及其接口改造；包括垃圾外运、余土外运、道路等的恢复等全部工作内容；（6）在执行合同过程中发现有任何漏项和短缺，在工作清单、发货清单中并未列入且确实是承包商工作、供货范围中应该有的，并且是满足招标文件和合同及附件、技术规范、项目性能保证值要求所必须的全部的设备、材料、技术资料、专用工具、备品备件、技术服务、技术指导、运行及维护手册编制等；（7）完成环保、安全、消防、人防、电梯、质量、档案等专项验收，配合招标人进行项目竣工结算审计、整体竣工验收。
三、投标人资格要求1．企业资质要求：投标单位须具备[施工总承包建筑工程一级]（含）以上并且[建筑行业甲级]或者综合类资质(综合类资质)甲级资质2．项目负责人资质要求：1、投标人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格，即具有建筑工程一级注册建造师及有效的安全生产考核合格证书，应该符合《注册建造师管理规定》，且必须满足下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。2、项目施工负责人：拟派施工项目负责人须具备一级注册建造师（建筑工程专业）及有效的安全生产考核合格证书。投标的项目负责人应该符合《注册建造师管理规定》，本单位注册；本项目不接受临时建造师。如投标本项目负责人已经担任其他施工项目负责人的不允许担任此项目施工负责人。项目设计负责人：须具备一级注册建筑师执业资格。注：工程总承包项目经理与项目施工负责人可为同一人。3．投标其他条件：联合体投标的，应满足下列要求：施工单位须具备[施工总承包建筑工程一级]（含）以上资质，设计单位须具备[建筑行业甲级]或者综合类资质(综合类资质)甲级资质。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；②以联合体方式参加本项目招标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，参加联合体项目的投标的不得超过2家，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任；③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。4．本项目接受联合体投标。
四、招标文件的获取1．获取时间：2022年01月25日到 2022年02月21日

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