一、本次招标的内容及范围如下：招标范围及内容：1、除地勘、精装、园林、永电、幕墙及泛光照明外，项目其它工程量均包含在总承包合同范围（包括不限于临水临电工程、土石方工程、桩基工程、建筑结构、基坑支护、主体工程、钢结构工程、建筑电气工程、给排水工程、室外雨污水工程、室内外粗装修工程、电梯工程、消防工程、防火门、铝合金门窗、栏杆、地弹门、柴油发电机组、暖通、抗震支架****、弱电、三合一、正式水、标识标牌、地坪漆、围挡、洗车槽及施工便道、桩基检测、沉降观测、基坑监测、大型设备检测、相关施工材料的采购等），承包人需负责管理、组织、协调及配合所有专业分包独立承包工程的完成，和负责管理、协调及配合总承包工程工期内进行所有工程的完成（包括各分包单位工作面移交及其他配合工作）。承包人的承包范围按发包人确认并提供的施工图纸为准。2、承包人负责施工的工程与其他分包工程的施工界面划分详见附件：《工程范围及界面划分》，；包括但不限于界面中的工作内容，在工程施工过程中，发包方有权对合约工程范围进行调整，增加或者减少承包人的工作内容，承包人须无条件接受。3、该项目工期较为紧张，产生的加班、及施工过程中抢工的一切费用均包含在合同总价中（包括过年期间的加班）；4、全力配合发包人办理相关政府报建以及验收手续，确保能够顺利通过政府验收，相关费用均包含在此次合同报价内。5、承包单位进场后须负责与工地相关所有外围关系协调，包括但不限于城管、质监站、安监站****、环境监督等。5、需安排保安在建设周期内（含春节及其他节假日期间）对整个工地进行看护，并在主要出入口配备监控设施且确保安保措施有效，若因保安失职和监控设备故障所发生偷盗事故，责任由总包单位承担。在后期围墙拆除后需在场地重要出入口设置保安。6、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包效果、包税金、包验收、各项材料检测、包资料统一整理、包验收及包全部施工风险。7、进场15天需配合发包人完成工程启动会********文件编制并且通过发包人区域审核，该文件将作为合同补充条款，条款内容涉及质量、HSE、开发计划、新工艺、新材料等均需执行且不增加任何费用。8、总承包人为发包人和监理人提供临时办公室(含招标人办公室6间和监理办公室2间；会议室1间面积不少于50平方米；厨房一间，用餐房2间；需要准备标准篮球场地一处（配备相应场地设备），所需费用考虑在总承包人合同范围内（临建场地需总承包人自行考虑搭设地点，施工现场无临建搭设地点）。发包人和监理人办公场所所需的桌椅、办公柜、空调、饮水机、打印机、投影仪等均包括在合同范围内，不再另计费用。由总承包人负责。费用由总承包人在临时设施措施费内综合报价，不再另行计算。招标规模：6000平资金来源：自筹资金报名截止时间：******** 09:00:00二、合格投标人条件入围标准：1、具备建筑施工总承包一级或以上资质；2、项目经理必须具有中华人民共和国注册建造师建筑工程一级及相关业绩证明文件，从事建筑工程管理不少于8年，且至少担任过2个与本工程规模类似工程的项目经理；3 、技术总工具有中级及以上工程师职称，从事钢结构项目管理不少于5年，且至少担任过2个与本工程规模的钢结构工程技术总工职务；4、 安全总监必须取得国家注册安全工程师资格证书，从事公建工程项目施工安全管理工作满5年，且至少已担任过一个与本工程类似工程的安全总监。5、质量总监从事建筑工程质量管理工作满5年，且至少已担任过一个与本工程类似工程的质量总监，有实测实量的管理经验；6、商务经理从事建筑工程成本预算管理工作满5年，且至少担任过一个工程的商务经理职务；7、 生产经理从事建筑工程施工管理满5年，且至少担任过一个工程的生产经理职务；8、 资料员：从事建筑工程资料管理和资料收集不少于3年，熟悉本地工程开发各阶段验收手续和资料收集。9、承包人拟派项目经理进行本工程的投标、建造、验收的全部活动。承包人上述的项目经理必须在本合同履行全过程常驻工地执行工作，不能同时兼任其他建设项目的管理工作。10、承包人的上述拟派项目经理、生产经理、项目总工程师、安全总监、质量总监和商务经理须按要求接受发包人的定标前考察及面试。前述项目管理人员一经发包人认可，承包人不得在未获得发包人的许可下自行作出更改。本项目不接受联合体投标。
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