一、招标条件 超高压输电公司广州局2022年第一批综合服务类公开招标项目（招标编号：0002200000089218），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为超高压输电公司广州局。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
招标项目所在地区：广东省、海南省
二、项目概况和招标范围
（一）标的清单及分包情况如下：

序号	标的名称	标包序号	标包名称	最高限价(万元)	服务期	招标文件收取费用（元）	保证金(元)	备注
1	物业服务	1	2023-2024年广州局变电二所各站综合物业管理服务	2771.92	详见下文标的物清单	不收取	50000
2	有害生物防治	1	2023-2025年广州局变电二所各站防治有害生物服务	/			10000
3	生产基地物业	1	广州局变电检修生产基地物业管理服务	/			不收取
4	视频拍摄	1	超高压广州局2022-2023年视频拍摄制作服务项目	80			不收取
5	电力设施保护宣传	1	广州局输电所2022-2023年电力设施保护宣传项目	/			不收取
6	火灾报警系统维护消缺定检	1	广州局各站消防火灾报警系统维护消缺、定检及建筑消防设备设施维护保养（2022-2023年）	/			20000
7	食堂食材	1	海口分局2022年-2025年职工食堂食材定点供应服务项目	/			20000
8	物业安保	1	海口分局海底电缆监控中心大楼2022年-2025年物业及安保服务项目	/			20000
9	火灾报警系统维护消缺定检(福山、林诗)	1	海口分局500kV福山变电站、林诗岛海缆终端站及海口海底电缆监控中心消防火灾报警系统维护消缺、定检及建筑消防设备设施维护保养（2022-2024年）项目	/			不收取
10	火灾报警系统维护消缺定检（徐闻、南岭）	1	海口分局500kV徐闻开关站、500kV南岭终端站消防火灾报警系统维护消缺、定检及建筑消防设备设施维护保养（2022-2024年）项目	/			不收取

（二）项目概述：
本次采购包含：综合物业服务、宣传、食材供应、仓储服务、生产场所消防维护保养等10个标的、10个标包。具体标的情况如下：

序号	标的名称	标包名称	需求单位	标的物描述
1	物业服务	2023-2024年广州局变电二所各站综合物业管理服务	广州局	本项目物业管理服务包括超高压广州局8个换流站和1个变电站的食堂餐饮、清洁服务、绿化养护、保安服务四类主要工作。 九个站点的情况如下： 1、±500kV广州换流站，位于广州市白云区蚌湖镇黄榜岭村，占地面积约65000m2。。 2、500kV花都变电站，位于广东省广州市花都区狮岭镇联星村,占地面积约83000m2。 3、±500kV肇庆换流站，位于肇庆高要市莲塘镇山根村，占地面积约213000m2。 4、±500kV宝安换流站，位于深圳市光明区白花社区，占地面积约130800m2。 5、±800kV穗东换流站，位于广州市增城区朱村镇丰湖村神岗桥旁，占地面积约219780m2。 6、±500kV从西换流站，位于广州市从化区鳌头镇汾水村内，占地面积约226000m2。 7、±800kV侨乡换流站，位于广东省江门市鹤山市桃源镇中胜村,占地面积约216477m2。 8、±800kV东方换流站，位于深圳市宝安区松岗街道五指耙水库旁，占地面积约157758m2。 9、龙门换流站位于惠州市龙门县龙潭镇，总用地面积约为295448m2。 服务期限：2023年1月1日至2024年12月31日。
2	有害生物防治	2023-2025年广州局变电二所各站防治有害生物服务	广州局	开展广州局变电二所九个换流（变电）站点的有害生物防治工作，主要包括：防治蚁害（包括白蚁）、防治鼠害、防治蛇害、防治蝇蚊害以及防治其他影响各站点生产生活区域工作顺利开展的有害生物如：蟑螂、马蜂、壁虎等。 服务期限：2023年1月1日至2025年12月31日
3	生产基地物业	广州局变电检修生产基地物业管理服务	广州局	对广州局变电检修生产基地开展物业管理工作，包括：清洁、安保服务等工作。 服务期限：合同签订起18个月。
4	视频拍摄	超高压广州局2022-2023年视频拍摄制作服务项目	广州局	广州局企业形象宣传片拍摄制作的脚本、拍摄、制作、成品的提供和后期服务等工作，全年需制作8个包括撰写脚本、拍摄、剪辑在内的专题视频短片成片等。 服务期限：合同签订起一年。
5	电力设施保护宣传	广州局输电所2022-2023年电力设施保护宣传项目	广州局	开展广州局输电所电力设施保护宣传活动，活动内容以电力保护知识宣贯讲座、舞台表演、有奖知识问答、互动竞赛游戏、现场解惑、漫画视频、闯关活动、问卷调查等多种形式开展，通过各项创意性十足的活动确保群众的参与规模，广泛宣传电力设施保护知识，呼吁公众做好电力设施保护措施。 服务期限：合同签订起一年。
6	火灾报警系统维护消缺定检	广州局各站消防火灾报警系统维护消缺、定检及建筑消防设备设施维护保养（2022-2023年）	广州局	根据广州局各站消防火灾报警系统和水喷淋系统设备运行维护要求和《消防法》和《消防监督检查规定》中消防设备必须定期进行检查维护要求，需对广州、穗东、从西、宝安、东方、肇庆、侨乡、龙门换流站和花都变电站消防火灾报警系统和水喷淋系统设备进行定期检查及故障处理。 服务期限：2022年10月1日至2023年9月30日。
7	食堂食材	海口分局2022年-2025年职工食堂食材定点供应服务项目	广州局海口分局	海口分局监控中心大楼食堂位于海口市龙华区椰海大道北侧，日常就餐员工约120人/次，本项目采购内容为食堂日常所需肉食类、非肉食、蔬菜类、水果类、调料类等食材。 服务期限：合同签订起36个月。
8	物业安保	海口分局海底电缆监控中心大楼2022年-2025年物业及安保服务项目	广州局海口分局	本项目需提供海口分局海底电缆监控中心大楼的物业、安保、清洁、绿化、食堂、建筑物及构筑物维修、理发等服务。 服务期限：合同签订起36个月。
9	火灾报警系统维护消缺定检(福山、林诗)	海口分局500kV福山变电站、林诗岛海缆终端站及海口海底电缆监控中心消防火灾报警系统维护消缺、定检及建筑消防设备设施维护保养（2022-2024年）项目	广州局海口分局	根据海口分局500kV福山变电站、林诗岛海缆终端站及海口海底电缆监控中心消防火灾报警系统和水喷淋系统设备运行维护要求和《消防法》和《消防监督检查规定》中消防设备必须定期进行检查维护要求，需对海口分局500kV福山变电站、林诗岛海缆终端站和海口海底电缆监控中心消防火灾报警系统和水喷淋系统设备进行定期检查及故障处理。 服务期限：2022年10月1日至2025年9月30日。
10	火灾报警系统维护消缺定检（徐闻、南岭）	海口分局500kV徐闻开关站、500kV南岭终端站消防火灾报警系统维护消缺、定检及建筑消防设备设施维护保养（2022-2024年）项目	广州局海口分局	根据海口分局500kV徐闻开关站、南岭海缆终端站消防火灾报警系统和水喷淋系统设备运行维护要求和《消防法》和《消防监督检查规定》中消防设备必须定期进行检查维护要求，需对海口分局500kV徐闻开关站、南岭海缆终端站消防火灾报警系统和水喷淋系统设备进行定期检查及故障处理。 服务期限：2022年10月1日-2025年9月30日。

三、投标人资格要求

通用资格：
通用资格要求
序号	内容
1	具备以下条件之一：①具有独立法人资格且为中华人民共和国境内注册的法人，持有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或有工商行政管理部门核发统一社会信用代码的企业法人营业执照；②具有独立承担民事责任能力的事业单位或其他组织。 注：分支机构投标的，须提供上级机构出具的有效合法授权证明。
2	没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组或接管。
3	在经营活动中无违法失信记录，在中国南方电网有限责任公司或超高压输电公司范围内没有处于限制投标资格的处罚。
4	不接受联合体投标。
5	单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
6	不允许分包及转包。
专用资格：
专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包
1	①具有食品经营许可证。 ②近三年（2019年1月1日至今）开展类似物业管理服务不得少于3项业绩。	物业服务
2	要求投标方须具备国家社会劳动保障部门授权的有害生物防制协会颁发的资质证书。	有害生物防治
3	近三年（2019年1月1日至今）开展类似安保服务不得少于3项业绩	生产基地物业
4	①满足采购人的项目需求，摄制队伍的导演、制片、摄像人员有丰富外景拍摄经验。 ②报价人在近3年内（2019年3月1日至今）开展形象宣传片、党建文化宣传片、专题片等视频拍摄业绩5项。	视频拍摄
5	2019年1月1日至今具备广告宣传、活动策划组织等业绩3项以上，需提供合同或发票等相应佐证材料。	电力设施保护宣传
6	①火灾报警系统现场调试人员须具备消防局颁发的消防设施操作员资格证。 ②投标方需提供近3年内（自2019年1月1日至今）从事消防系统设备安装、维修、检测、维护施工类等相关业绩。投标人需提供相关合同的关键页或业主证明。 ③投标方需在国家社会消防技术服务信息系统进行备案，需提供备案截图证明。	火灾报警系统维护消缺定检
7	①具备食品经营许可证。 ②提供至少2名配送工作人员健康证。 ③在2019年4月至今期间拥有同类项目业绩至少3项。	食堂食材
8	①在2017年4月至今期间具有为同一甲方同时提供物业管理、安保（秩序维护）及餐饮服务的类似项目业绩不少于3项，且单个物业面积大于1万㎡的业绩不少于1项（须提供相关证明材料）。 ②具有食品经营许可证和食品安全管理体系认证证书。 ③拥有一级厨师证的厨师。 ④厨师和食堂工作人员需持有卫生健康证。 ⑤持有上岗证的保安人员10名。 ⑥持有消防操作证的消防值班人员10名。	物业安保
9	①投标方具备消防设施维护保养检测资质。 ②投标方需提供最近3年内（2019年4月至今）维保业绩（3项）以上业绩。 ③投标方拥有一级消防工程师二名，高级操作员二名，中级操作员三名。	火灾报警系统维护消缺定检(福山、林诗)
10	①投标方具备消防设施维护保养检测资质。 ②投标方需提供最近3年内（2019年4月至今）维保业绩（2项）以上业绩。 ③投标方拥有一级消防工程师二名，高级操作员二名，中级操作员三名。	火灾报警系统维护消缺定检（徐闻、南岭）

四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022年05月25日12时00分00秒至2022年05月31日17时00分00秒，(请登录)下载招标文件。
五、投标文件的递交
投标文件开始递交时间：2022年05月25日12时00分00秒，截止时间：2022年06月21日10时00分00秒。
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