我公司拟在全国范围内就莱芜中铁实业有限公司莱城区嬴牟东大街以北铁路用地临时租借招商项目进行公开招商，具体事项公告如下：
一、招商项目
1.招商项目名称：莱芜中铁实业有限公司莱城区嬴牟东大街以北铁路用地临时租借招商项目
2.招商文件编号：JWZB2022ZS-001
二、招商人
1.招商人名称：山东济铁机务装备集团有限公司

三、招商项目概况：
1.基本情况：莱城区嬴牟东大街以北铁路用地3336.9平方米（4509.9平方米减去中间道路1173平方米），现皆建有围墙，其中，西侧铁路用地建有一停车场，设置有电子门禁，围墙内地面硬化、无建筑物；东侧铁路用地围墙内西南角建有一旱厕，围墙南侧安装一铁大门。
2.用途：西侧铁路用地仅限于经营停车场，不进行任何开发或其它经营；东侧铁路用地原则维持现状，若进行开发或经营须取得招商人的书面同意；中间道路保持畅通。（整体打包，不拆分）
3.租期：1年
4.底价

序号	该宗铁路用地地处位置	面积（平方米）	底价（不含税）元/年	经营业态
1	莱芜区嬴牟东大街以北（新泰线以南莱芜公司南大门外两侧）铁路用地	3336.9	30000	现业态经营

 
四、竞商人要求
1.竞商人资格要求：
1.1竞商人须为响应招商，参加公开招商活动的企业法人，注册资本不低于200万元人民币。
1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
1.3本次招商不接受联合体竞商。

2. 竞商人符合型要求：

2.1严禁从事不符合安全、卫生、环保等强制性规定经营活动。
2.2严禁利用租借的铁路用地开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院。
2.3严禁利用租借的铁路用地生产、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.4严禁未经出租人书面许可，将租借的铁路用地转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.5承租人不得使用“铁路路徽”、“中国铁路”、“和谐号”、“复兴号”等铁路总公司官方标志，不得擅自使用含有“铁路”、“车站”等字样和标识。
2.6必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。租借的铁路用地停车场不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
2.7租借铁路用地期间，若遇国家或上级政策调整、铁路规划、建设或上级命令以及地方政府征地拆迁、不可抗拒等情况，出租人有权提前无偿收回土地或变更协议；承租人自行清除所有构筑物和设施等，交还所租借的铁路用地给出租人，由此而产生的一切费用及损失由承租人自行承担。
2.8其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务不得经营。
2.9竞商人须提供单位名称、营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。
2.10承租人不得违反协议约定修建永久性建筑物、构筑物；堆放货物或修建临时性建筑物时不得侵入铁路线路安全保护区；不准从事挖砂、取土、打井取水及损坏铁路设施、电磁干扰铁路设备正常使用等危害铁路运输安全和路基稳定的活动；不得存储易燃、易爆、易辐射或有碍环境卫生的物品。
五、招商文件领取时间：2022年12月7日～2022年12月16日（08﹕30～11﹕00；14﹕00～16﹕30）。

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