庐阳区LY202207号地块建设招标公告（评定分离）
1. 招标条件
1.1 项目名称：庐阳区LY202207号地块建设 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐阳区发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：2207-340103-04-01-364836、庐阳区发改委项目备案表 1.4 招标人：合肥市庐阳房地产开发公司 1.5 项目业主：合肥市庐阳房地产开发公司 1.6 资金来源：其他 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：庐阳区LY202207号地块建设 2.2 招标项目编号：2023BFLGZ01141 2.3 标段划分：本招标项目共划分为1个标段 2.4 招标项目标段编号：2023BFLGZ01141 2.5 建设地点：安徽省合肥市 2.6 建设规模：庐阳区LY202207地块位置位于庐阳区北环路以北、合淮路以东；地块范围：东至奋进路、西至合淮路、南至北环路、北至用地界线；用地面积32.56亩，规划用途居住用地。规划容积率≤1.8；绿化率≥40%，建筑密度≤22%，配套公建主要包括商业、养老用房、物业用房、文化活动室、配电房等，该项目总建筑面积约为56765.41平方米（包含地上及地下面积），其中地上建筑面积约40965.68平方米，地下建筑面积约15799.73平方米（最终以建设工程规划许可证上的面积为准），地下车位约436个，非机动车位约441个，建成后预计提供约364套住宅。 2.7 合同估算价：29600万元 2.8 计划工期： 720 日历天 2.9 招标范围：本项目为全过程代建项目，建设内容从项目规划方案审批和初步设计及概算评审完成后开始，全过程代建内容包含负责项目前期报建手续办理，三通一平实施，施工图设计及管理、工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，组织竣工验收完成竣工验收备案并达到交付标准，保修期管理直至质量保修期结束。具体内容详见招标文件。 2.10 项目类别：代建管理+建筑工程总承包 2.11 质量标准：合格 2.12 其他：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质须同时满足以下要求： （1）具备房地产开发企业二级及以上资质； （2）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； （3）具备建筑行业（建筑工程）工程设计专业资质甲级或建筑行业工程设计资质甲级或工程设计综合资质甲级。 3.1.2 项目经理、施工负责人、设计负责人要求： （1）项目经理： ①投标人拟委任项目经理须具备建筑工程相关专业高级工程师及以上职称或者建筑工程专业一级注册建造师执业资格。 ②项目经理须由负责本项目代建管理任务的联合体成员方委派。 （2）施工负责人： ①具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格。 ②具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。 （3）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格。 （4）项目经理与设计负责人不可以为同一人；项目经理与施工负责人不可以为同一人。 3.1.3 投标人业绩要求：无。 3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。 3.1.5 财务要求：无。 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。 （1）联合体投标的，联合体成员方总数量不超过4家（其中承担房地产开发任务的成员方不超过1家，承担设计任务的成员方不超过1家，承担施工任务的成员方不超过2家）；同时联合体各方均须符合3.1.6信誉要求，投标时须提供联合体协议书。 （2）承担本项目代建管理任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1中的房地产开发企业资质；承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的设计资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1的施工资质。 （3）联合体中承担施工任务的任一方承揽工程量占比不得低于30%。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2023年06月09日00:00至2023年06月30日14:00。
4.2招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2023年06月30日14时00分

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