一、项目概况
1、采购项目名称：湖北交投实业发展有限公司梁子湖服务区优化升级改造项目概念方案设计服务；
2、建设单位：湖北交投实业发展有限公司；
3、项目地点：湖北省鄂州市境内；
4、项目概况：梁子湖服务区位于湖北省鄂州市梁子湖区，处于《梁子湖区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》构建“一心两带六点多片区”全域旅游发展格局的中心区域，一小时辐射圈内含鄂州市、武汉市、黄冈市、黄石市、咸宁市五座城市，具备良好的区位优势。
梁子湖服务区于2021年9月开业运营，餐饮、住宿、停车、加油等服务设施齐全，为盘活现有资产，现拟基于服务区用地及部分拓展地块，充分利用现有配套设施，结合当地文化特色，将本项目打造成旅游主题服务区，拉动服务区商业运营，同时也积极带动周边乡镇经济发展。
二、询比范围
本次项目策划及项目可行性研究服务范围包括但不限于：
1、完成项目策划及项目可行性研究服务前期资料搜集工作；
2、完成梁子湖服务区升级改造策划：梁子湖服务区及拓展区域总体定位（项目区位研究、竞争环境研究、案例分析及战略定位等）、策划设计方案（概念规划、效果展示、规划详解等）、不少于100秒4K高清项目规划视频素材、开发实施建议、财务分析及预测等；
3、完成梁子湖服务区升级改造项目可行性研究：收集梁子湖服务区、拓展部分以及项目周边相关资料、组织设计人员实地踏勘，拟定服务区拓展设计方案，编写项目可行性研究方案报告，并协助业主完成报告或者文件向所属集团领导汇报等工作。本次询比划分为1个合同包，合同包号为LZHKX-1。
本次项目策划及项目可行性研究服务计划服务期：45日历天。预计服务开始时间2023年11月，具体进场时间以采购人通知的为准。
三、供应商资格及相关要求
1、资质最低要求：
具备有效的营业执照；
注：1、供应商应附企业法人营业执照等材料的原件彩色扫描件。
2、对于法人发生重组或变更的供应商，应在本表后附有法人重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的企业法人营业执照和资质证书的副本变更记录彩色扫描件。
 
2、业绩最低要求：
近5年内承担过1项类似旅游、商业项目设计（含深化设计或初步设计或施工图设计）业绩
注：1、“近5年”是指2018年1月1日至响应文件递交截止日期前一日，下同。
2、供应商应提供合同协议书及中标通知书（如有）的彩色扫描件，业绩证明材料须反映建设规模或技术指标；如提供的上述证明材料无法反映建设规模或技术指标，须同时出具业主证明材料予以补充说明，否则评审时不予认可。
 
3、人员最低要求：
项目负责人1人，近5年承担过1项类似旅游、商业项目设计（含深化设计或初步设计或施工图设计）业绩。
注：1、供应商应提供项目负责人的身份证、职称证、资格证书（如有）以及2023年1月以来连续3个月的社保证明的彩色扫描件。
2、项目负责人的业绩证明材料要求同上述供应商业绩证明材料要求。
 
4、信誉最低要求：
（1）供应商信誉良好，未处于被责令停产、停业状态，未处于财务被接管、破产状态；
（2）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；
（3）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（4）供应商及其法定代表人在投标截止日起前3年内应无行贿犯罪记录；
（5）无其他在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的情形。
5、本次询比不接受联合体报名。
四、询比文件的获取
1、凡有意参加的供应商，请于2023年 10 月 27 日至2023年 10 月 30 日17：00时止（北京时间、下同），下载询比文件。

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