一、项目名称：宁大步行街物业管理服务项目
二、项目编号：GTCGS2023144
三、招标方式：公开招标
四、招标内容、规模、合同履行期限、服务地点及招标控制价
1、招标内容
宁大步行街物业管理服务[(含背街街面)的治安维稳、秩序维护、消防及应急救助、垃圾分类管理、车辆停放管理、街面设施巡查管理、物业管理(含保洁、景观绿化养护、公共部位及设施设备的维修和养护等)、租房协议签订代办、租金及物业费催缴等]，具体详见第二部分 招标内容及要求。
2、合同履行期限
总服务期18个月（自2023年12月15日起至2025年6月14日止），按季(每三个月)考核，如服务期内出现二个季度考核不合格的，招标人有权单方解除合同。
3、服务地点：宁大步行街（位于庄市街道高教社区宁波大学北区学生二村东侧，起于毓秀路，止于中官西路）。
4、招标控制价(预算价)上限：3,600,000元。
五、合格投标人的资格要求：
(一)、符合以下一般资格条件的规定：
1．具有独立承担民事责任的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
6. 投标人未被列入“信用中国”网站中的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单”，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”处罚结果确定为禁止参加政府招投标活动期间。允许联合体形式投标且以联合体形式投标的，联合体各成员均在查询范围内，联合体成员中单个成员存在不良信用记录的，则视同联合体存在不良信用记录。（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站及中国政府采购网查询结果为准；若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单、政府采购严重违法失信行为记录名单处罚结果确定为禁止参加政府招投标活动期间的，招标人将依法取消其中标资格）；
7. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招投标活动。
8、公益一类事业单位不能作为本服务项目的承接主体。
(二)、投标人的特定条件：
1、在中华人民共和国境内登记注册的企业或事业法人；
2、本项目 不接受 联合体形式投标
六、招标文件售价：招标文件售价为人民币500元。
七、招标文件的获取
7.1本项目招标文件发放时间至2023年11月8日止，每天(节假日除外)北京时间08:30-11:00,14:00-16:00。

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