凯立大厦前期物业服务项目投标邀请书



海南金地源物业管理有限公司、广东宏德科技物业有限公司、海南鑫茂华物业服务有限公司：
1. 招标条件
本招标项目 凯立大厦前期物业服务项目 （项目编号：E460100000100642001）已由 海口市规划局 以 海市规证建（2006）第0030号 批准建设。招标人（项目业主）为 海南凯立中部开发建设股份有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 自筹资金100% ，物业服务资金来自 业主及物业使用人自筹 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1本项目位于：龙昆南路西侧（海口市龙昆南路92号）。
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积3000.01平方米。规划总建筑面积25799.81平方米，其中地下总建筑面积1253.20平方米，地上总建筑面积24546.61平方米。实测总建筑面积24541.25平方米。其中地下总建筑面积1067.18平方米，地上总建筑面积23474.07平方米。物业类型为：商住楼。
2.3服务期：自合同约定之日起3年。
服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.4招标范围：凯立大厦前期物业服务。
2.5招标控制价：住宅2.80元/平方米·月，商业8.50元/平方米·月物业服务费测算按实测建筑面积计算。超出招标控制价的报价，按无效报价处理；被专家评委会认定低于成本的报价，按无效报价处理。物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、相关现行法律法规和政府规范性文件据实收取。
3. 投标人资格要求
3.1在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人，提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）。
3.2投标人必须为未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、信用中国网的 “企业经营异常名录”、“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图并加盖单位公章）。
3.3本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1请于2023年11月03日20时00分至2023年11月24日09时00分，下载电子招标文件。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,联系工作人员办理入网升级。
联系人：韩晓
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