1.项目概况与招标范围 1.1项目名称：广旅·湖峰尊府北区项目渠道分销服务采购
1.2项目编号：GXTZ-Z
1.3项目概况：本项目物业名称为广旅·湖峰尊府，物业类型为高层住宅，物业房型面积99-205㎡，总户数780套，基础配套设施有幼儿园、小学、初中，现项目已取得预售证。
1.4项目地点：南宁良庆区宋厢路23号。
1.5招标范围：通过公开招标方式确定1家渠道分销服务单位，负责广旅·湖峰尊府北区项目的渠道分销服务：促成招标人的项目开发商与分销渠道导入客户（含本地、异地）进行签订《商品房买卖合同》及其附件、附录等相关法律文件，实现物业销售的目的；帮助招标人的项目打造销售节点聚焦效应，引导区域市场客户关注并导入该项目；提供房地产市场客户情况分析数据，帮助招标人的项目增进市场了解；帮助开发商树立良好企业、品牌形象，向市场和客户群体中释放传播开发商品牌价值点。具体要求详见招标文件第五章《采购项目服务需求》。
1.6服务期：合同签订至2024年12月31日。期间根据业绩情况，招标人可提前终止合同。

2.投标人资格要求

2.1投标人为中华人民共和国境内依法注册（指按国家有关规定要求注册的），具备独立法人资格。
2.2业绩要求：投标人2022年1月1日以来，在南宁市城区范围内分销代理的物业总成交业绩（车位不计入业绩）须满足以下条件之一：
（1）商品房不低于200套；
（2）商铺不低于5000平方米；
（3）不低于10个渠道分销服务项目业绩。
提供成交明细或结算佣金或渠道合作合同（渠道合作协议）或开发商开具的证明等证明材料
2.3根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站查询的结果为准）。
在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人被列为企业诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。
近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。
2.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.5本次招标不接受联合体投标。

3. 招标文件获取

招标文件获取时间：2024年1月19日至2024年1月26日18时00分止。

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