1 ．招标条件

本招标项目 新建创客智能产业园项目 （项目名称）已由 常熟市数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证、 常数据投备（2024）369号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州尚漾科技产业发展有限公司 （建设单位），建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100%国有资金 ，招标人为 苏州尚漾科技产业发展有限公司 （招标单位） 。现对该项目 新建创客智能产业园项目勘察及设计 （标段名称） 进行公开招标。 特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的建设地点： 常熟市莫城街道G524以西、西南路以北

2.2 建设规模： 总用地面积25786平方米，总建筑面积约为67000 平 方米 ；主要建设内容为生产车间及室外配套等；项目总投资额约3亿元。

2.3 标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价 （万元）	工期 ( 日历天)
1	新建创客智能产业园项目勘察及设计	方案设计、初步设计、施工图设计 、勘察（初勘至详勘）、现场指导与监督以及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务等	178.67	50

2.4 其他:

2.4.1 招标内容包括但不限于以下内容： 工 程勘察（初勘至详勘）、方案设计、方案报审、初步设计、初步设计批复后的细化工作、施工图设计以及设计成果审查论证、现场指导与监督以及工程施工至竣工验收阶段现场后续配套服务等，并按照有关要求提交相应的勘察设计文件和技术资料等。专项设计范围包括但不限于勘察设计；建筑及配套设施方案与施工图设计（含建筑、结构、设备、消防等）；室外景观方案及施工图设计；市政方案及施工图设计等，按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定。

3 ．申请人资格要求

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉；

3.5 申请人近3年内无行贿犯罪行为记录；或者法定代表人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

3.6 申请人资质类别及等级：

同时具有以下资质：

（1）企业必须具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计 甲级 资质或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2） 具备工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质。

3.7 拟委派的项目负责人应具备资格：

（1）项目负责人具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格；

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

（3）申请人拟委派的项目负责人必须为本企业在职职工。

3.8 其他主要人员要求： 勘 察负责人具备注册岩土工程师执业资格；

3.9 投标人办理投标等事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；

3.10 本项目 接受 联合体投标；

（1）联合体投标的，联合体牵头人必须具备住建部颁发的工程设计综合甲级资质或者建筑行业设计甲级资质或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

（2）项目负责人及授权委托人必须由联合体牵头人派出。

（3）联合体每一成员的资格（资质）条件均须具有公告要求的一项及以上资质，并附共同投标协议。

（4）采用联合体投标的，应满足 预审文件第二章申请人 须知第1.4.2项的规定。

3.11 申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

4 ．资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 。

5 ．资格预审文件的获取

5.1 资格预审文件 获取时间（北京时间）为： 2025 年 1 月 2 日 08 时 30 分至 2025 年 1 月 8 日 16 时 00 分；

5.2 招标文件 获取时间（北京时间）为： 2025 年 1 月 2 日 08 时 30 分至 2025 年 2 月 7 日 16 时 00 分；

6 ．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以资审答疑文件为准）为 2025 年 1 月 15 日 13 时 00 分 。

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