中国电力招标网服务平台中国电力招标网服务平台1.招标条件
本招标项目中国铁建博悦项目施工总承包已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发【2025】42号批准建设，项目业主为西安国际港务区京港房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安国际港务区京港房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：中国铁建博悦项目位于西安浐灞国际港内，项目规划用地约为45.676亩，总建筑面积为98185.82平方米，建设内容包括住宅、商业、地下车库及配套公建等；
2.2 项目地点：中国铁建博悦项目位于西安浐灞国际港区内；
2.3 项目投资总额：1053700000元；
2.4 标段划分：标段名称：中国铁建博悦项目施工总承包；标段编号：E6101113506OnGPSwAnL001；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：中国铁建博悦项目施工总承包，中国铁建博悦项目施工总承包共9栋建设住宅（层数15—26层）、3栋商业及配套建筑，分别是1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、S1#楼、S2#楼、S3#楼及地下室，最高单体建筑高度为77.98米，最高单体建筑层数为26层，总建筑面积为98185.82平方米，具体范围以招标文件、施工图纸、工程量清单为准。本次招标金额：450000000.00元。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：中国铁建博悦项目施工总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）及以上执业资格并具有有效的安全生产考核合格证，在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2标段名称：中国铁建博悦项目施工总承包，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；（2）申请人具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（3）拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；……
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于2025年03月31日 00时00分00秒 起至2025年04月05日 00时00分00秒……下载资审文件。
