项目编号：GPEC-GC-02312-01112-2025-003

项目名称：海洋工程公司嵊泗项目办公基地项目建筑施工工程

截标/开标时间：2025-4-18 10:00:00

项目类型：工程分包

招标人：中国能源建设集团广东火电工程有限公司

公告发布时间：2025-4-3 9:54:25

公告签收登记截止：2025-4-10 16:00:01

采购项目所在地区：中国境内
一、采购条件
本海洋工程公司嵊泗项目办公基地项目建筑施工工程专业分包（采购项目编号：GPEC-GC-02312-01112-2025-003 ），已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹，采购人为中国能源建设集团广东火电工程有限公司。本项目已具备采购条件，现进行公开采购。
二、项目概况和采购范围
2.1 采购范围：1）办公楼建筑工程；2）消控室建筑工程；3）给水和消防水一体化泵站建筑工程；4）标段范围内的精装修工程；5）其他配合性工作。具体以工程量清单、EPC主合同对应的要求及相关施工图纸为准。供配电安装、电梯安装、光伏工程安装、充电桩工程、室外工程、电力外线工程等不在本次采购范围内。与室外工程接口以散水坡道外边线为界，地下管道沟（隧）道以建筑物外墙轴线外2m为分界；与室内供配电安装接口以配电箱控制箱为界。
2.2 主要工作内容包括：上述工程范围内的所有建筑专业工程，包括但不限于：建(构)筑物的土方开挖及倒运、回填、施工降水排水、边坡防护、施工弃土处理、地基处理（桩基工程、各种换填）、基础、设备基础、基础防腐、地下各种用途沟道隧道、混凝土结构、钢结构、地面与地下设施、建筑装饰装修、屋盖屋面工程（种植屋面、运动屋面等）、外立面幕墙、精装修、建筑智能化、给排水、消防、自动喷淋系统、特殊消防、暖气（若有）、通风采光、空调、除尘、照明（含事故照明）、建（构）筑物防雷接地、设备设施接地工程、网络通讯监控等强弱电工程；建(构)筑物建成后的室内外的清洁、保卫、维护管理，直至移交生产；其他配合性工作包括但不限于：项目建设用地的租赁、征用以有工作协调、临建临时设施建设、迁移、补偿及余物清理、项目建设管理工作（前期管理、保险、第三方技术咨询服务、验收）、各种检测、检验、试验等；与本标段相关的合同清单、主合同对应的工作要求、设计图纸、合同变更、设计变更、工程联系单、相关的规程规范等工作内容与属本次采购内容。
除以上说明外，还负责以下工作：
(1)整个工程的测量控制网的建立、维护、定期复测报审，工程范围内的所有测量工作。
(2)标段范围内建(构)筑物的土方二次及以上的挖、填和二次及以上的垂直与水平运输、基坑边坡支护、覆盖防护，开挖前及基础施工过程中的地下水降水抽水排水，以及设计认定需要进行人工处理的地基。
(3)土方回填需采用符合设计、合同及施工规程规范要求的土质回填，不限于需外购回填料。临时堆土场的设置，对永久不能用于工程的弃土（包括桩基施工的泥浆淤泥）的处理。
(4)标段范围内建(构)筑物的基础、设备基础、地下各种用途沟(隧)道、建筑结构、建筑装修中的各种预埋件的制作、安装、防腐等。
(5)钢结构除制作安装外，还包括除锈防腐、防火涂料，不限于工厂作业和现场作业。
(6)在建(构)筑物内的各类线管（通讯、网络、视频、门禁、监控、采暖、照明、通风、空调、除尘、消防等）的埋设施工；满足设计及规程规范要求的各种穿墙穿楼板套管制作安装。
(7)标段范围内建(构)筑物的照明安装，包括：全部照明安装和各种工作和生活需要的插座开关、照明箱的安装、照明电缆电线埋管及敷设。
(8)标段范围内建(构)筑物的消防包括一般水消防与特殊消防，包括：消防器具安装（室内消火栓、箱、水枪、喷淋等）和以及需要的全部主材及安装和报验。移动消防设备的安放及看护，直至移交。
(9)标段范围内建(构)筑物的通风、空调、除尘设备安装，包括设备安装的钢支架支座的制作安装，设备的开关、空气开关、插座以及这些开关、插座接到供电配电箱柜的电缆、电线敷设。
(10)屋面工程中除光伏安装外的所有工程，包括屋面找平、有组织排水、保温、防水、种植屋面、运动屋面，以及与光伏安装的配合工作、建筑专业接口处理等。
(11)工作范围内建(构)筑物的施工脚手架及其它相关施工措施二次及以上的搭拆。
(12)智能化各弱电系统施工完成后、调试、联动，分部调试运行，整套启动调试至正常运行。
(13)负责整个工程的外部消防验收，其他分标段配合，直至验收合格满足投用为止。
(14)各建(构)筑物的落水管、排水管由该标段的施工单位根据有关设计图纸负责接至就近的下水井。
(15)本标段范围内的防雷接地、屋外金属结构、金属构架或支架、栏栅、独立避雷针塔网。
(16)根据设计要求的需进行的二次设计，需经有资质的设计单位或厂家进行设计出图，如钢结构、采光窗、精装修、幕墙等。
(17)租赁项目建设用地除本标段使用外，还应包括其他分包标段、总包、业主需要的临建用地，用地需满足现场施工要求；临建临时设施建设包括七通一平、周边临时道路、照明、临时用水用电、办公生活生产临建建设（临建设施的建设必须满足合同要求、满足现场施工要求、满足现场安全文明施工要求）、工程完成后的临建设施拆除、建筑垃圾的消化处理并恢复原貌。
(18)施工塔吊、施工电梯等起重设施基础施工，需进行桩基施工，委托有资质的设计单位出基础及桩基设计图。
(19)试验、检验、检测包括所有桩基工程、基础工程、结构工程、建筑装修、建筑小安装等所有作业的试验检验检测工作，所有试验检验检测必须满足设计及规程规范要求，全部专项检测和见证取样检测项目必须由有资质的第三方试验室进行检测。
(20)所有乙供材料必须满足EPC主合同、设计、相关规程规范及技术标准的要求，按要求执行报审批准后方可采购使用；所有乙供材料的复试复检工作，并出具复检报告。
(21)所有工程均包工包料以及包验收合格（包括需第三方及政府部门的验收），费用均在各项报价中。
(22)负责本标段范围内的所有工程资料的编制、收集、组卷、移交工作，其他分包范围的工程资料编制完成审核无误后移交本标段，由本标段进行统一汇总组卷移交。
(23)危大工程专项方案组织专家论证。
(24)设备材料采购工作具体包括但不限于以下内容：除中国能源建设集团浙江省电力设计院有限公司采购范围外的设备材料的采购、供货、监造、催交、运输、保险、接车、卸车、仓储保管、场内二次倒运、竣工后清点移交等。
(25)第三方服务（指本工程所需的测绘、检验、试验、观测、审查等所有由第三方提供的服务内容）具体包括但不限于以下内容：土壤氡浓度检测、基坑监测、定位及沉降倾斜观测、门窗及幕墙四性实验、桩基检测、室内环境检测、消防检测、节能检测、项目定位、±0.00测绘、工程竣工测绘、绿化测绘、电梯检测、防雷检测、自来水检测、人防面积测绘（如有）、室外配套工程检测（景观、围墙、道路、市政给排水管道）、管线测量等内容）、建设单位临时设施费、人身意外伤害险、市政基础设施建设（配套）费、白蚁防治费、高可靠性供电费，以及相关的协调、手续办理工作。
(26)项目验收工作包括但不限于以下内容：土地复核、节能、气象、海绵城市（如有）、排水、通水、通电（高压开闭所和低压配电室的验收）、通气、通信、人防（如有）、绿化、规划、消防、防雷、档案、水保、环保、劳动安全与工业卫生、三网合一、交警、质监、工程验收、移交、工程竣工结算等专项验收，以及验收过程的协调、手续办理等。
(27)配合完成本项目建设范围内与嵊泗3#、4#海风项目调试、试运行、验收、质保消缺、工程创优等相关工作。
(28)负责本标段范围内的所有工程资料的编制、收集、组卷、移交工作，施工组织、施工方案、作业指导书、技术交底、施工记录等技术文件的编制报审，其他分包范围的工程资料编制完成审核无误后移交本标段，由本标段进行统一汇总组卷移交。
（29）按建设部“第141号令”《建设工程质量检测管理办法》中规定的全部专项检测和见证取样检测项目必须由有资质的第三方试验室进行检测。
2.3 计划工期：8个月。具体开工日期以采购方发出的开工令为准。
2.4标段划分：1个标段。
2.5甲供范围:详见采购文件。
三、投标人资格要求
3.1主体工程投标人必须是在中华人民共和国境内登记注册，具有独立法人资格，具备相应的建筑工程施工总承包二级及以上或电力工程施工总承包二级及以上资质。
3.2投标人具备有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证；
3.3分包商委派的项目经理应具有具有相关从事工程管理工作经历或具有本专业中级以上职称；
3.4投标人近三年无重大安全伤亡事故，无重大火灾事故，无重大质量事故等；
3.5投标人在近5年内不曾在任何合同中违约或被逐或因投标人的原因而使任何合同被解除。
3.6投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。
3.7本项目不允许联合体投标。

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