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1 招标条件
本招标项目中核运维日耀之城7号楼楼宇内部2025-2028年物业服务外委项目(第二 次) (招标项目名称)已审批，资金来源为企业自筹 (比例为100 %),招标人为中核运维技术有限公司，业主单位为中核运维技术有限公司 (如有),项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1 项目编号
YW
2.2 招标项目名称
中核运维日耀之城7号楼楼宇内部2025-2028年物业服务外委项目(第二次)
2.3 招标项目概况
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2.4 招标范围(包含标段划分)
(1)包括但不限于杭州日耀之城7号楼楼内走道、办公区、卫生间、茶水间、会议室、 多功能厅、健身房、餐厅、活动中心等楼内供配电、暖通、给排水、末端消防、楼宇内电梯， 建筑装饰、弱电设备日常巡检维修、维护保养；不包含园区物业专项设备维护保养；
(2)按规定对日耀之城7号楼各楼层走道、办公室进行安全巡检工作；对楼层走道、 办公区域灭火器、消火栓进行月度点检并按要求定期更换；每日对各楼层三关一闭执行情况 进行检查；对日耀之城7号楼人员进出、物品进出按要求进行管控；负责日耀之城7号楼 监控系统实时查看；负责钥匙借用及归还、监控录像调取需求上报及登记；
(3)绿化租摆，养护：包括但不限于楼内区域进行绿植摆放、日常养护(楼宇内、外植物除虫)及更换，桌面小盆绿植摆件等；
(4)提供智慧化物业维修管理系统，与楼宇智能化配套进行整体管理。主要内容及工作量见技术规格书。
2.5 项目地点
招标人指定地点
2.6 服务期限
项目开始时间2025年5月1日，具体以合同签订之日起提供服务，为期3年
2.7 质量标准
满足招标文件及技术规格书要求
3 投标人资格要求
3.1 投标人应满足以下资格要求：(技术规格书中资格要求与招标公告不一致的，以招标公告为准)
(1)资质要求：
在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格，符合国家有关规定， 具有合法有效的营业执照；
(2)财务要求： L
(3)业绩要求： L
(4)信誉要求：
(5)人员要求： L
(6)其他要求：∠
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价
本项目共1个标段，招标文件售价人民币(标段1): 200 元整，售后款项不予退还；
4.2 发售时间
北京时间：2025年4月23日 — 2025年4月28日20:00
