1、招标条件

受中豫置业（郑州）有限公司所托，按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招投标法》等规定。经中豫置业（郑州）有限公司批准，拟通过公开招标确定观湖城印象苑项目一期中央空调系统工程施工单位，现将相关招标事宜公告如下。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：观湖城印象苑项目一期中央空调系统工程

2.2招标编号：ZYGH

2.3项目地点：郑州市金水区，慧城大道（金城大道）南、临崇礼路（景泰路）西

2.4招标范围：主要包含工程图纸及清单中所包含的全部材料的采购、设备及管道等的安装、货到工地负责卸货安装、室外机安装措施、现场协调、现场收货验收、测试、成品和半成品保护、防盗看护、调试、保修等。具体包括：

（1）空调室外机安装，负责室外机与总包预留电源线的接驳，并负责此部分电源线保护软管的供应、安装，室外机减震的安装；室外机至室内部分管道桥架的安装（如需）。（由土建总包单位在设备平台预留底盒处预留电源线，室外机总包预留线长度满足空调室外机可直接接电使用）；

（2）空调室内机安装，自室内机所在房间预留电源处到室内机的电源线及保护管的采购和敷设连接；

（3）空调电气系统、控制系统接线（含线控器信号及控制线）；

（4）空调冷媒管的采购、安装及保温隔热，冷凝水管的采购、安装及与落水管或地漏等的对接、固定与封堵处理；室外管道的装饰套管安装；

（5）空调管道穿墙、穿梁、后砌墙、剪力墙开洞和洞口的封堵（如需）；所有穿墙管的防火封堵；

（6）空调系统的测试、调试及保养保修；

（7）施工期间及调试验收前的设备的套包装袋/膜/箱的保护以及防盗看护工作；

（8）图纸的深化设计及审核；

（9）空调设备进场后的卸车、搬运、进场验收、保管、二次运输、成品保护等工作；

（10）集中交付期间的服务配合等工作；

（11）质保期内维修保护及相关服务，因乙方安装质量给甲方及小业主造成的连带损失由乙方承担；

（12）配合展示样板间已安装空调的保护性拆除、恢复及搬运至甲方指定地点。

2.5质量要求：满足合同条款中约定的质量要求。

2.6工期：

2.6.1开工日期：第一批次2025年08月01日，如开工时间变动，以甲方和监理签发的开工令为准。后续批次以营销下发安装通知书为准。

2.6.2竣工日期：第一批次2025年09月30日。2025年12月31日完成全部工程并取得竣工验收证明。

2.6.3施工节点：第一批施工时间及节点：2025年09月30日之前安装完成2#楼、3#楼、5#楼、6#楼、9#楼、12#楼东户（共382户）。后续施工时间及节点（共322户）：详见营销下发安装通知书。

3、投标人资格要求

3.1供应商须具有建设行政主管部门核准的在有效期内的建筑机电安装工程专业承包资质二级及以上或机电工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.2 拟派项目经理须具有机电工程专业二级及以上国家注册建造师执业资格（不含临时）,并具有有效的安全生产考核合格证，且未担任其他在建工程项目的项目经理（自行承诺，格式自拟）；并提供在投标单位缴纳社会保障资金的证明材料（附近 6 个月的社保缴纳证明）。

3.3投标人须为具备独立法人资格的制造商或具有授权的代理经销商（代理经销商需提供材料制造商或生产厂家出具针对本次招标项目的唯一授权书）。

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包采购活动或者未划分标包的同一采购项目的采购活动【须提供在“国家企业信用信息公示系统 ”中查询打印的相关内容材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

3.5财务要求：投标人近三年财务状况良好，提供近三年（2021、2022、2023年度或2022、2023、2024年度）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（若企业成立年份不足三年的，则以企业实际成立年份为准，提供对应年份的经审计的财务报告）。

3.6信誉要求：本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体的和被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的投标；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国政府采购网】附相关截图；

3.7本工程实行资格后审，资格审查不合格的供应商响应文件将按无效投标处理。

3.8本招标不接受联合体投标。

注：投标企业提供的所有资料经核查后出现任何虚假资料的，直接取消其投标资格。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加的投标人，请于2025年7月10日至2025年7月17日报名……

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联系人：王凯
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