1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。
本招标项目南浔区便民路区块有机更新项目(一期)-便民路片区建筑及配套设施提升一期设计，经湖州市南浔区发展改革和经济信息化局 以2505-330503-04-01-612594 批准建设，项目业主为湖州南浔浔意资产运营有限公司，项目总投资60038万元，工程概算/万元，建设资金来自自筹 ，项目出资比例为国有资金100%，招标人为湖州南浔浔意资产运营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地点：位于南浔古镇便民路，便民路东段两侧，北至頔塘河，东至南浔景区东入口，西至南市河
2.2项目规模：总用地面积约300亩，建设内容主要包括主体改建和配套工程，主体建筑面积约13万方，涉及立面整治、房屋修缮加固、保护利用等；配套工程涉及道路铺装、停车位、充电桩、电力、给排水、燃气改建等。道路最高等级为支路，其中污水管管径DN300~DN500，雨水管管径DN300~DN1000
2.3招标范围：详见招标人提供的相关设计资料，具体内容包括项目范围内现状建筑进行倾斜摄影采集，资源调查、历史研究以及进行建筑价值评估，承担本项目的方案设计(方案深化含估算、勘察内容)、初步设计(含概算)及后续设计调整以及报批配合。设计内容包括建筑整治改造、景观环境提升、市政及配套服务设施提升等工程设计服务，具体以招标人后续指令为准,具体内容详见设计任务书

2.4项目投资：总投资额约60038万元（其中，建安费约52700万元，设计费约1100万元）

2.5设计周期：90日历天（其中：概念方案经业主确认后30天之内完成方案深化满足报批方案，方案设计审批通过后60天内完成初步设计）

注：上述时间不含非承包方的工作时间等。 

2.6技术要求：设计成果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求 

3.投标资格要求

3.1投标人资格要求：具备有效的“工程设计综合甲级资质”或“同时具备‘建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质’和‘市政行业设计乙级及以上资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级及以上资质或市政行业（道路工程、排水工程）专业设计乙级及以上资质’”（本项目接受联合体投标，联合体单位总数不得超过2家）。

3.2项目负责人资格要求：具有注册在投标人单位的一级注册建筑师注册证书

3.3其他要求：注：因2022年7月1日起一级注册建筑师全面实施电子证书，原有纸质证书失效，故投标人在投标文件中提供的注册建筑师证书必须为电子证书。注册建筑师电子证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的相关要求。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件已在2025年6月18日至2025年6月23日公示。

4.2 招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月12日9时30分。

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