1．招标条件

1.1本招标项目梓潼宫站TOD综合开发项目三期1号地块施工 公区精装修工程 标段已由金牛区行政审批局以川投资备【2209-510106-89-01-354062】FGQB-0238号批准建设，项目业主为成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司,中国五冶集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由金牛区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2209-510106-89-01-354062】FGQB-0238号）的招标组织形式为自行招标。

2．项目概况与招标范围

2.1标段（项目）名称：梓潼宫站TOD综合开发项目三期1号地块施工公区精装修工程标段。

2.2招标主体：成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司、中国五冶集团有限公司。

2.3建设地点：金牛区西华街道侯家社区5、6组。

2.4项目概况：包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼大堂电梯厅（含地下室）、地下室光厅、架空层等；物业用房、门卫室、业主委员会办公室；地下室坡道入口；电梯轿厢；总建筑面积约8.6万平方米，本次装修总面积约8400平方米。

2.5招标范围：主要包括但不限于以下内容：

2.5.1公共区域、架空层、地下室光厅精装修工程

（1）地面地砖铺贴、石材采购及铺贴。

（2）墙面抹灰工程、墙面墙砖铺贴，不锈钢采购及安装、其它饰面工程。

（3）吊顶及饰面工程。

（4）公区灯具采购及安装、照明线路配管穿线（不含应急照明）。

（5）架空层天地墙图纸所示的装修及安装工程。

（6）电梯轿厢装修工程。

（7）原展示区部分拆除工程（拆除范围详见图纸）。

（8）汽车坡道入口装饰工程。

（9）精装修施工过程中，所有电梯门套、墙砖等标高1.8m以下的阳角部分须采取阳角保护措施（保护材料由精装单位自行考虑）；所有地砖在每一层施工完成后须及时用地胶满铺进行保护。

10）建渣外运及完工精保洁。

2.5.2物业用房、门卫室、业主委员会办公室：完成图纸所示的全部内容（含抹灰工程）。

2.5.3其他内容

（1）进场后需会同监理及总包按相关规范要求对总包提供的工作面进行全面查验，并形成分户查验报告，查验合格的办理书面移交手续，不合格的整改合格后办理书面移交手续。

（2）精装单位投标前需自行踏勘现场情况（包括材料堆场、加工场地、转运、垂直运输等），后期不再单独增加相关费用，如需使用室内电梯需自行接收管理并承担相应费用（不限于电梯司机费用、日常维保费用、电费、移交物业前的调试费等）。

（3）其它零星工程。

2.6质量要求：工程质量符合现行国家、行业有关质量验收规范及图纸设计、技术标准要求，质量等级为合格标准。

2.7计划工期：350日历天，具体开工日期以甲方通知监理单位签发开工令为准。

2.8标段划分：1个标段。                                       

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有 建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，近年（2020年11月01日至投标截止时间，不少于3年）作为项目经理(项目负责人)具有2个已完成人员类似工程业绩，人员类似工程业绩为单项合同金额1200万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：

近年（2020年11月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于2个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:企业类似工程业绩为单项合同金额1200万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩。注：若投标人所提供的1个合同业绩中同时包含多个资质工程的工作内容，则合同中装饰装修工程的合同金额应当满足上述企业类似工程业绩的金额要求，若合同中上述信息不明确，则投标人还需提供发包人（总承包人）出具的证明文件，投标人须将发包人（总承包人）盖章确认的证明材料扫描件放入投标文件中（须明确合同包含装饰装修工程的工作内容、金额及实施主体等关键信息），业绩时间以5年以内为准。 

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年07月23日起……下载。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月15日09时30分。

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