第一章 公开招标

1.招标条件

    本招标项目名称为：国电电力广西风电开发有限公司物业及后勤管理服务（三年）公开招标，项目招标编号为：CEZB250006828，招标人为国电电力广西风电开发有限公司，项目单位为：国电电力广西风电开发有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：

国电电力于2014年3月在广西设立风电工作组并开展风电前期工作，工作组在2015年12月取得罗城高帮山风电场项目核准批复文件，2018年4月4日经集团公司批准成立国电电力广西风电开发有限公司，2020年1月在北海市银海区工商注册。罗城高帮山项目装机容量86MW，目前已投产。东兰弄好岭风电场项目2022年1月取得核准批复文件，容量92MW，2024年已投产。2025年公司拟新增两个风电项目开工。

此外，广西风电代管国能（北京）国际电力能源有限公司的并购项目：荔波甲良光伏项目、铜仁鱼塘乡风电项目、海南联生光伏项目等项目。

根据工作需要，公司需聘请有资质机构，提供2025-2028年本部、分公司及代管项目的物业及后勤管理服务，项目立项并启动招标程序。

服务范围包括但不仅限于:2025-2028年本部、罗城分公司、东兰分公司、巴马分公司，及代管荔波、万山、联生项目的物业及后勤管理服务。服务内容主要包括但不仅限于:食堂餐饮制作、汽车驾驶服务。其中，食堂餐饮制作服务，需配置厨师服务人员不少于6人:其中本部2人，罗城1人，东兰1人，巴马1人；代管项目荔波1人。汽车驾驶服务，需配置汽车驾驶服务人员不少于15人:其中本部7人，罗城2人，东兰1人，巴马1人；代管项目荔波1人，万山1人，海南2人。

 2.1.2 招标范围：

服务范围包括食堂管理、保洁服务、车辆驾驶及维护及招标人交办的其他工作，主要内容包括但不限于下表：

业务范围	项目	人数	单位	服务人员及部分费用要求	备注
餐饮 制作 服务	本部	≥2	人/年	预计数，据实结算。
	罗城	≥1	人/年	预计数，据实结算。
	东兰	≥1	人/年	预计数，据实结算。
	巴马	≥1	人/年	预计数，据实结算。
	荔波	≥1	人/年	预计数，据实结算。
	万山	≥0	人/年	预计数，据实结算。
	联生	≥0	人/年	预计数，据实结算。
	小计	≥6	人/年	预计数，据实结算。
车辆 驾驶 服务	本部	≥7	人/年	差旅费上限60万/年。预计数，据实结算。
	罗城	≥2	人/年	差旅费上限8万/年。预计数，据实结算。
	东兰	≥1	人/年	差旅费上限8万/年。预计数，据实结算。
	巴马	≥1	人/年	差旅费上限10万/年。预计数，据实结算。
	荔波	≥1	人/年	差旅费上限8万/年。预计数，据实结算。
	万山	≥1	人/年	差旅费上限8万/年。预计数，据实结算。
	联生	≥2	人/年	差旅费上限18万/年。预计数，据实结算。
	小计	≥15	人/年	预计数，据实结算。
总计	本部	≥9	人/年	预计数，据实结算。
	罗城	≥3	人/年	预计数，据实结算。
	东兰	≥2	人/年	预计数，据实结算。
	巴马	≥2	人/年	预计数，据实结算。
	荔波	≥2	人/年	预计数，据实结算。
	万山	≥1	人/年	预计数，据实结算。
	联生	≥2	人/年	预计数，据实结算。
	合计	≥21	人/年	预计数，据实结算。

投标人提供的业务人员的人工费、保险（南宁）、劳保费、体检费、节日福利（含春节、中秋、生日等）、年终奖、伙食费、差旅费、里程数奖、安全奖等费用。所有数据为预计数，具体金额据实结算。

（1）食堂服务

（2）驾驶服务

（3）其他相关服务

2.1.3服务期：36个月。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有国内单项合同金额不低于200万元的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件开始购买时间2025-07-23 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-07-28 16:00:00。

   

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