本招标项目 长庆油田杨凌示范区揉谷中心社区13.7万平米地热供暖项目地面工程 已由 长庆油田分公司批准建设，项目业主为 长庆油田分公司 ，建设资金来自 其他 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 长庆油田分公司公用地热开发项目组 。项目己具备招标条件，受招标人委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点

陕西省杨凌揉谷镇

2.2 建设规模及主要建设内容

长庆油田杨凌示范区揉谷中心社区地热供暖项目地面工程,本工程建设项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实（387.675万元）。总供热面积为13.7万平方米，采用中深层地热能结合热泵机组作为供热热源，通过新建地热井为各用能单位供热，并替代现状其余各单位燃气锅炉独立供能系统，供热范围为镇政府办公楼、揉谷中心社区、派出所、卫生院、幼儿园、小学、初中、职教中心、高管所、祥和医院等10所单位。主要工程量：改建1座能源站及附属配套设施；新建撬装式加压回灌站1座、新建地热水采灌管线2×0.197km管径为DN180-DN150；新建双回路供热管线2×2.159km管径DN80-DN350，2座地热井室、阀井及其附属配套。具体工程量详见施工图（文件号：DD25157-01-TDX，项目号：CEDC157S-2025）以及招标人出具的交底单为准。该项目业主为长庆石油勘探局有限公司西安工业服务处，将由中国石油天然气股份有限公司长庆油田分公司（公用地热开发项目组）与中标方签订合同，建设资金来自招标人自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，委托中国石油物资有限公司西安分公司现对该项目的施工进行公开招标。

2.3 计划工期

计划开工日期： 2025 年9月1日，共50日历日。

2.4 标段划分及各标段具体内容

本项目划分为1个标段:

1标段:长庆油田杨凌示范区揉谷中心社区13.7万平米地热供暖项目地面工程-1

说明：（1）本次提供工程量为初步设计工程量（施工图或建设方案工作量）。（2）若地质部署或计划方案发生变化时工程量将相应调整，具体工程量以施工图或设计方案以及招标人出具的交底单为准。

2.5 招标范围

前期三通一平（施工用水、施工用电、施工道路、场地平整），设备基础，工艺管道设备安装，电仪、热工、采暖通风、消防、通信安装，防腐保温，道路通道，围墙地面及其附属物补偿、拆除和恢复等；管段预制、防腐管段运输、测量放线、布管、管道安装、强度试验、严密性试验、补口补伤、吹扫、管沟开挖及回填、穿跨越、水工保护等；拆除能源站内原有设施并清运到产权单位指定地点；施工过程中所有外协问题由中标单位妥善处理；地下隐蔽工程及探管排查工作由中标单位负责。不含地基承载力、防雷、消防等第三方检测，不含无损检测费及直埋保温管的保温费。

项目管理，投标人组织符合要求的施工管理团队，负责的临时设施的建造、维护、拆除、占用土地的恢复，招标人负责采购的设备、材料的领取、运输、保管，投标人负责的设备、材料采购、运输、保管，施工，法律规定和（或）合同约定由投标人负责的有关施工证件和批件的办理，法律规定和（或）合同约定由投标人负责的保险，工程接收前的照管和维护，编制竣工文件、操作手册、维修手册，缺陷责任期内的缺陷修复。

协助招标人办理法律规定和（或）合同约定由招标人工程建设项目必须履行的各类验收、审批、核准、备案或补偿等手续。

对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

具体以合同内容为准。

3．投标人资格要求

营业执照：应为从事建筑活动的建筑施工企业，该企业或单位应为中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具有承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照。

资质要求：具有市政公用工程施工总承包二级或二级以上资质。具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。投标人须通过中石油统一组织的公开招标资格评审，通过结果在中国石油工程建设管理平台承包商资源库查询，通过的资质类别和等级与本项目资质要求一致，状态正常。

财务要求：2022、2023、 2024年财务状况良好，满足履行本项目的需要。须提供近三年（ 2022年至 2024 年）经会计师事务所或审计机构审计有效的财务会计报表（审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。其他要求：成立日期晚于2022年1月1日的以成立年起提供。

业绩要求：2022年1月1日至投标截止时间，具有至少1项与所投项目同等或以上规模的供暖工程设计施工总承包或施工总承包业绩。……

项目经理业绩：2022年1月1日至投标截止时间，具有至少1项已投产运行的供热工程设计施工总承包或施工总承包项目经理业绩。

项目管理机构及人员：(1)项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。(2)技术负责人具有市政专业中级及以上职称。(3)安全管理负责人应具备安全生产考核合格证书(C类)。(4)上述人员不得在本项目中相互兼职，也不得在本项目实施期间同时在其他在建工程中任职以上任一职务。

其他要求：2022 年1月1日至投标截止时间未发生 较大 及以上安全生产事故、环境事件和质量事故。

联合体投标：不接受联合体投标

4．招标文件的获取

凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间公告发布时间至 2025-07-31 23:59:00 ……购买：

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