中国石油集团测井有限公司生产测井中心环江倒班点基地租赁及综合服务二次项目
招标编号：GXTC-A-1957182
一、招标条件
本服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，招标人为中国石油集团测井有限公司生产测井中心，项目已具备招标条件。受招标人委托，对该项目进行公开招标。现邀请符合要求的潜在投标人(以下简称“投标人”)参加投标。

项目概况与招标范围

2.1项目概况：中国石油测井有限公司生产测井中心根据目前生产实际情况，计划在甘肃省环县县城霊武台公园西北5公里范围内租赁符合日常工作、办公、会议及住宿停车的整体房屋场地，作为中国石油测井有限公司生产测井中心环江倒班点生产生活基地使用。
2.2招标范围：
中国石油集团测井有限公司生产测井中心环江倒班点基地租赁内容主要包括：日常工作、办公、会议及住宿停车的整体房屋场地、基础设施、附属设备设施、消防系统及设施、供水系统、供电系统、供暖系统、排水系统、排污系统、电视系统、网络系统、门锁、窗户及纱窗、照明灯具等齐全、正常使用。综合服务内容(24小时保安、保洁、绿化和冬季留守服务等)。

停车场：面积不低于2亩，车场四周围墙高度不低于2.0米。详见第四章服务内容和标准。
办公区域：仪修工房层高不低于4米，面积不低于200平方米，水泥地面厚度不少于25厘米;380V、220V动力电源接入等。工艺工房层高不低于4米，面积不低于80平方米，水泥地面厚度不少于25厘米;380V、220V动力电源接入等。办公室：7间，所有办公室水电暖齐全，瓷砖地面。其中3间办公室每间面积不低于50平方米；4间办公室每间面积28平方米左右，有单独卫生间(马桶、洗手台，接入冷、热水)。会议室：面积不低于120平方米，瓷砖地面，可放置会议桌及椅子，可安装50寸液晶电视机、空调、投影仪，视频会议系统网络。活动室：面积不低于120平方米，瓷砖地面。综合库房：1间，总面积不低于150平方米，瓷砖地面。详见第四章服务内容和标准。

(3)食堂操作间及餐厅：层高不低于4米，防火材料吊顶；餐厅面积不低于100平方米，防滑瓷砖地面，可满足100人同时就餐，安装有防火大门。小餐厅面积不低于28平方米，有单独卫生间，配备马桶、洗手台，接入冷、热水。食堂操作间面积不低于80平米，设有烟道、排风口，地沟，安装油水分离器，确保排烟、排污顺畅，操作间380V、220V电源接入，线路负荷满足食堂电气设备需求；防滑瓷砖地面，墙壁贴瓷砖；必须能够摆放食堂设备。食堂设有1间专用库房，面积不低于10平方米。
(4)住宿房间：提供不少于42间标间，每间面积不低于27平方米，并按酒店住宿行业标准提供服务。每间房间配备：按照标准间配备(空调、液晶电视32寸、两张1.2米单人床、两张桌子、两把椅子、两个衣柜、烧水壶等)，有线电视、网络接入正常使用并承担费用；卫生间内接入冷、热水(24小时提供)，提供淋浴，安装晾衣杆，地面贴防滑瓷砖，配备洗面池、梳妆镜、抽水马桶。
(5)水、电、暖、网络、电话：详见第四章服务内容和标准。
(6)综合服务：护厂，负责基地整体的安保(含场院及围墙、门岗、车场、楼宇的安全)；负责倒班点冬休期间的冬季留守任务，保证招标人设备和设施的安全。卫生和绿化，负责清扫整个院内(包括公共区域、屋顶)的环境卫生、垃圾处理和院内的绿化。每天按时清理外运租赁区域内所有的垃圾；负责租赁区域内所有房屋、场地维修保养；负责对住宿房间约定配备的物品及配套设施维护保养；负责住宿房间内及各楼道、会议室、活动室、办公室、楼梯卫生清洁服务；乙方提供100人左右的食堂服务，正常餐饮加工、供应、服务(必须有供应牛肉拉面的能力)。招标人作业队伍野外施工在非正餐时间出发或返回的值班饭菜。办理《食堂卫生许可证》及人员《健康证》，费用由乙方承担。负责协商、处理与当地政府有关部门(如卫生、防疫、消防、食品药品监督局等政府部门)和当地群众因本项目发生的所有外部争议，由此所产生的费用由乙方承担。如果发生争议并对甲方造成损失，乙方应对甲方进行全额赔偿。(详见第四章服务内容和标准)
2.3 租赁、服务地点：甘肃省环县霊武台公园西北5公里范围内(交通便利，大型车辆可正常自由出入)。
2.4 服务期：自合同签订之日起一年。在合同履行期间遇到集团公司、中国石油测井有限公司政策发生重大变化，影响合同继续履行的，按照新政策执。如若终止合同，按照实际结算。
三、投标人资格条件要求

3.1 本次招标 不 接受联合体投标。
3.2投标人须是在中华人民共和国境内登记注册、独立承担民事责任的法人或其他组织；投标人具备有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证(已办理三证合一的企业需提供有效的三证合一营业执照)。
3.3投标人应具备的资格条件
投标人具有独立的法人资格或其他组织资格，经营范围须包含租赁等相关内容。
投标人场地若为自有场地需提供权属证明材料。若为租赁场地，需提供租赁协议(租赁期限为5年或以上)
投标人近年(2017年1月1日至投标截止日)有场地租赁或保洁或绿化业绩。
投标人近年(2017年1月1日至投标截止日)未发生重大违纪、安全事故及违约记录，提供承诺。
投标人财务会计制度健全，提供2018年经审计的财务审计报告。
投标人场地需是在甘肃省环县霊武台公园西北5公里范围内，提供地图直线距离截图等证明材料。
投标人须承诺中标后食堂服务时需办理食堂卫生许可证及服务人员的健康证，费用由投标人自行承担。

(8)企业社会信誉良好。须具备良好的信用记录，评标委员会将在初步评审阶段通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )或各级信用信息共享平台查询所有投标人的信用情况。如投标人在此期间有不良信用记录(失信被执行人记录)或现在状态显示为失信被执行人，则否决其投标。
四、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2020年01月03日至2020年01月08日，每日9时至下午17时(北京时间，下同)领取纸质招标文件。

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联系人：徐煜
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