招标公告
1、招标人：成都润盈置业有限公司
2、招标项目名称：华润置地华西大区2021-2023年度M3/M4商业项目室内概念至扩初设计集采
3、招标项目概况：
3.1项目地址：城市范围包括但不限于成都、彭州、绵阳、宜宾、重庆、贵阳、昆明、西安、兰州等华西大区范围内城市
3.2项目概况：华润置地华西大区内所有城市公司出资兴建/改造定档为M3/M4的万象城、万象汇等持有型商业综合体项目，城市范围包括但不限于成都、彭州、绵阳、宜宾、重庆、贵阳、昆明、西安、兰州等华西大区范围内城市。
3.3招标范围：华润置地华西大区内所有城市公司出资兴建/改造定档为M3/M4的万象城、万象汇等持有型商业综合体项目室内概念至扩初设计。
3.4标段划分及投标保证金：
标段数：2是否需要缴纳投标保证金：否

标段号	合约分判	项目分期	标段范围	投标保证金（元）
标段1	设计费	无	华润置地华西大区2021-2023年度M3/M4商业项目室内概念至扩初设计集采
标段2	设计费	无	华润置地华西大区2021-2023年度M3/M4商业项目室内概念至扩初设计集采

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：综合单价包干
6、评标原则：综合评审法
多标段中标方式：采用各种商务报价组合最低价中标的方式
多标段中标类型：不允许1个投标人中2个标段及以上
价差控制比例：
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%,最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项	资格审查项标准
公司性质	投标单位必须在中国承接过类似业务；如果投标单位在项目所在地城市无分公司，投标文件中必须以承诺函的形式向我司承诺：实施阶段需根据甲方需求定期派遣本项目组的专业设计人员驻施工现场进行施工配合。
公司规模	投标单位必须为国内外知名设计单位，投标单位必须在中国承接过类似业务；境外单位：在国内未取得相关设计资质，则以项目经验为主要评判标准，提供不少于3个商业室内设计业绩为佐证。境内单位：在2019-2020或2020-2021年度中国市场排行榜室内设计榜总榜排名前30名以内为宜，若未在此范围内，则以项目经验为主要评判标准，提供不少于3个商业室内设计业绩为佐证；
公司业绩	三年内（2018-2020年）公司业绩要求（满足其一即可）:a.不少于2个室内设计面积大于等于1.6万平方米的大型复杂综合类商业（持有）项目。b.不少于2个建筑面积大于等于4万平米的大型复杂综合类商业（持有）项目。注：以上业绩设计覆盖范围需为概念设计阶段至扩初设计阶段全过程项目。
服务团队	拟派设计项目负责人资格要求（满足其一即可）：a.具备装饰类专业高级工程师职称，且需具有本专业10年以上工作经验，以及10个以上商业项目经验；b.具备建筑装饰主管部门或行业协会颁发室内设计师或环境艺术设计师，且具备建筑类专业高级及以上技术职称，且需具有本专业10年以上工作经验，以及10个以上商业项目经验；c.若为境外单位：设计负责人需具有本专业10年以上工作经验，以及10个以上商业项目经验。注：报名资料需提供至少1个团队的人员配置表，包括团队成员介绍及项目经验。

入围供应商数量：上限6
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施

奖惩分类	等级	奖惩措施
无

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式

支付方式	支付比例（%）	备注
银行转账	100.00

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

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联系人：王超
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