长沙中电软件园一期园区维修提质改造项目(2022年度)招标公告
 1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称 长沙中电软件园一期园区提质改造工程（2022年度），项目审批、核准或备案机关名称/批文名称及编号 / ，项目业主为  长沙中电软件园有限公司  ，主要建设内容 长沙中电软件园一期园区提质改造工程（2022年度） ，项目总投资约为396万元，资金来源和落实情况 专项维修资金 。
1.2招标项目概况
1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙中电软件园一期园区提质改造工程（2022年度）；
1.2.2  建设地点：长沙中电软件园一期园区；
1.2.3  项目基本情况
长沙中电软件园一期项目总建筑面积296589m2，包含总部大楼、轻工业厂房、倒班宿舍、管理处等22栋单体及配套地下车库。
1.3 工期要求：开工后14日历天内完成维修方案（含维修资金使用方案、工程量统计、维修改造计划等）编制工作，编制完成后30日历天内完成维修资金申报工作（含现场踏勘），申报完成后80日历天内完成本项目竣工验收；计划开工时间：2022年7月（具体开工时间以招标人书面通知为准) ，计划竣工时间：申报完成后80日历天内完成本项目竣工验收，最迟竣工验收时间为2022年12月15日； 
1.4 招标范围：本项目已运营使用多年，部分设施面临不同程度老化及损坏，根据园区运营需求，拟使用维修资金对园区的1栋、8栋、9栋、10栋、13栋、14栋、21栋部分设施进行提质升级，维修改造内容包含但不限于：1、室内公共部位（过道/电梯间、卫生间、管井、空调机房、楼梯间、屋面、地下车库）装饰的维修改造；2、室内（地上、地下）天棚及墙面漏水维修；3、外墙漏水维修、外墙瓷砖脱落维修、外玻璃幕墙维修、外墙清洗；4、屋面漏水维修改造；5、室内公共部位雨污水、给水系统维修改造；6、楼栋门维修改造；7、卫生间防水维修；
 
2.资格要求
2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的  建筑工程施工总承包二级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上  资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3  拟任项目经理具备 建筑工程 专业  二级注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4  拟任技术负责人具备 装饰装修相关 专业中级 职称；
2.5  本次招标不接受联合体资格预审申请
2.6  申请人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
企业承担过1项类似工程：企业承担过单项合同金额不少于190万元采用专项维修资金的提质维修改造工程（合同内容须同时包含外墙防水维修、装饰装修）施工业绩；
2.8  其他要求：根据本项目特点，具备类似项目提质升级工程施工方案深化能力，须满足国家相关规范及业主要求，深化费用已包含在本合同价款中，发包人不再另行支付深化费用。
资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。
3.资格预审方法 
本次资格预审采用合格制。
4.评标办法
本招标项目采用综合评估法。
5.资格预审文件的获取
5.1 请申请人于2022 年6月21日至2022年6月27日每天09：00至17：00止（北京时间，下同）在(请登录)领购资格预审文件，文件售价400元。

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