城发恒伟·湘江FFC项目A座第36层写字楼第二轮招商公告
一、招商简介(一)项目位置:项目位于湖南金融中###路###路交会处东北角,总建面约66万㎡,由A、B、C、D四座超高层建筑组成。(二)资产情况:项目A座写字楼高328米,是河西第一高楼,华中首个“三认证”绿色建筑。A座36楼3601-3604、3606-3607(建面约94-371㎡)毛坯现房写字楼对外招商。二、招商要求(一)招商对象:办公招商对象为金融科技、泛金融、商务服务、国央资企业、金融行业地方分支机构、金融衍生机构及其他有租赁需求的机构。(二)招商方式:采取公开进场竞价方式招商,价高者得(仅对租金进行竞价)。可根据需求拆分或组合租赁,详询租售中心。(三)商务条件:1.租赁价格:详见附件。2.租赁年限:不超过5年。3.递增方式:每2年递增3%(第3年开始递增)。4.装修优惠期:详询租售中心(不低于招商房源审批优惠,租赁面积不同,优惠期不同)。5.租赁费用缴纳方式:季付。6.合同履约保证金:2个月租赁费用。(四)交付方式:现状交付,参选人已认可资产的现状(包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况,资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况,资产周边环境及相邻物业的情况,资产本身法律状况等)。(五)其他:参与参选即视为无条件认可招商人的租赁合同模板及条款。
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