1.招标条件

本招标项目商南县鹦鹉沟棚改东城悦府建设项目（一期）地下车库已由商南县发展改革局以2304-611023-04-01-950729批准建设，招标人(项目业主)为商南县城镇建设投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：商南县城关街道办东关社区鹦鹉沟村；

2.2 工程规模：项目占地44.2亩，总建筑面积79339.08平方米，建设内容:7栋楼剪力墙、框架结构，计容面积:64245.31平方米同时完成人防、地下停车场、配套用房、绿化、亮化、给排水、道路、防护、通讯等配套设施建设。；

2.3 项目投资总额：260000000元，（其中本次招标工程估算15000000元）；

2.4 计划工期：90日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府建设项目（一期）地下车库人防工程;标段类型: 施工;标段2: 标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府建设项目（一期）地下车库消防通风工程;标段类型: 施工;标段3: 标段名称: 商南县鹦鹉沟棚改东城悦府建设项目（一期）地下车库电气工程;标段编号: E611000355191k235oqy003;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:地下车库人防电气配线配管电缆、人防给排水管道及阀门设备、人防通风管道及通风设备标段2:消防防火门、火灾报警系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统，消防水泵房、消火栓、自喷系统、消防补风系统、加压送风系统、排风兼排烟系统等。标段3:地下车库充电桩、应急照明、防雷接地、高压配电工程等；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府建设项目（一期）地下车库人防工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑机电安装工程专业承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【机电二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府建设项目（一期）地下车库消防通风工程：本次资格预审要求申请人具备【消防设施工程专业承包二级】及以上,或【建筑机电安装工程专业承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【机电二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府建设项目（一期）地下车库电气工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑机电安装工程专业承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【机电二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。

3.2标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府建设项目（一期）地下车库人防工程： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府建设项目（一期）地下车库消防通风工程： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：商南县鹦鹉沟棚改东城悦府建设项目（一期）地下车库电气工程： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人基本信息及其拟派的项目负责人(项目经理)的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http：//js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；申请人、项目负责人(项目经理)、法定代表人不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人在“全国企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单和异常经营企业名单。

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于2025-07-23 00:00起至2025-08-04 09:30……下载资审文件。

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