蒙沃·玉泉农旅田园综合体建设项目工程总承包(EPC)招标公告

一、招标条件

蒙沃·玉泉农旅田园综合体建设项目工程总承包(EPC)招标人为山东蒙沃旅游发展有限公司，资金来源为企业自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目(EPC)进行公开招标，欢迎符合要求的投标人参加本项目(EPC)投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：蒙沃·玉泉农旅田园综合体建设项目工程总承包(EPC)

2.2项目编号：DYQ……

2.3建设地点：山东省临沂市平邑县流峪镇玉泉村

2.4 建设规模：本建设总占地面积4300亩，建筑面积40000平方米。主要建设种植园、养殖园、农业采摘观光园、山水乐园、山谷漂流、山水相依景观、山林秀场、山地越野环山漫道、星空宿营地、智能灯光秀、滑雪场、员工宿舍、宾馆、接待中心及旅游娱乐休闲一体的乡村旅游胜地。

第一标段：种、养殖基地部分。主要建设内容包括圈养梅花鹿养殖基地、散养梅花鹿养殖基地、饲料桑园、中草药研发基地、中草药种植基地、农业观光采摘园、特色农业种植、杏林、核桃园、板栗园、山楂园等。具体内容详见施工图纸。

第二标段：文旅部分。主要建设内容包括山林休闲度假项目、主题水上运动娱乐、高品质养生度假区、当地特色商业街、自然景观及生活配套设施等。具体内容详见施工图纸。

2.5计划投资额：120000万元（其中建安工程费约83304.44万元，设计费约833万元；建筑安装工程费、设计费分别采用下浮率、费率进行报价）

第一标段种、养殖部分31038.69万元。其中：建安工程费约30731.38万元，设计费约307.31万元；

第二标段文旅部分53098.79万元。其中：建安工程费约52573.06万元，设计费约525.73万元。

2.6计划工期：1095日历天（含设计工期）。自2025年8月18日开工至项目管理年限结束。具体开工日期以招标人的书面通知为准；

2.7标段划分：本项目划分为二个标段；

第一标段：种、养殖基地部分；第二标段：文旅部分。

2.8质量标准：

2.8.1设计要求的质量标准：符合建设工程设计的技术规范并经招标人审核确认；

2.8.2施工要求的质量标准：符合国家及行业现行工程相关规范，达到合格标准。

2.9招标范围：设计施工总承包（EPC）规划范围内涉及的内容包括但不限于工程的设计（包括但不限于方案设计、施工图设计、图纸审查、验收配合、技术交底及设计咨询、设计变更、竣工验收等）、设备材料采购、工程施工、试运行、验收、项目管理及各项手续办理、移交等全过程工程总承包、工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。招标人甩项内容为灯光秀，不在本次招标范围内。

2.9资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

3.1潜在投标人必须具有独立法人资格并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；

3.2所有标段潜在投标人须同时具备：

①工程施工资质要求：

建筑工程施工总承包二级（含以上）资质及市政公用工程施工总承包一级（含以上）资质；

②工程设计资质要求：

工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上设计资质或市政行业甲级或工程设计风景园林工程专项乙级和工程设计市政行业道路工程专业乙级的资质；

3.3拟派项目经理应为本企业建筑工程专业或市政公用工程专业二级注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人应具有一级注册建筑师且具备高级工程师职称。

3.4潜在投标人在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）的查询结果（出具日期在本项目招标期间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参与本项目；

3.5本次招标接受联合投标，联合体投标的应满足下列要求：

3.5.1联合体各方应签订共同投标协议，牵头人应为建筑工程施工总承包二级（含以上）资质及市政公用工程施工总承包一级（含以上）资质的施工企业。

3.5.2联合体成员数量不得超过两家。

3.6本项目兼投兼中。

四、招标文件及相关资料的获取

4.1获取时间：2025年7月23日至2025年8月12日每日08:30至17:30（北京时间）。

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